Beyoğlu Gayrimenkul Blogu
Kira hukuku, tapu ve tescilli yapı süreçleri, semt bazlı fiyat analizleri: Beyoğlu ve çevresinde mülk alan, satan ve kiralayanlar için kaynak gösteren yazılar.
- 73 yazı
- 8 konu
- Kaynaklı ve tarihli
Konulara göz atın
Aradığınız başlığı doğrudan seçin.
Son yazılar
En yeni yazılar en üstte.
-
Kiracı Alt Kiraya Verebilir mi? Yazılı Rıza Şartı (TBK 322)
Kira Hukuku · TBK m.322 · 7464 sayılı Kanun Kiracı alt kiraya verebilir mi? Ömer Faruk Ordulu Gayrimenkul Danışmanı · Yetki Belgesi 3403629-008 Beyoğlu,…
-
Kira Tespit Davası Nasıl Açılır, Ne Kadar Sürer? (TBK 344)
Kira Hukuku · TBK m.344 Kira tespit davası nasıl açılır, ne kadar sürer? Ömer Faruk Ordulu Gayrimenkul Danışmanı · Yetki Belgesi 3403629-008 Beyoğlu, İstanbul…
-
Aidat ve Ortak Giderleri Kim Öder? Kiracı mı Ev Sahibi mi?
Kira Hukuku · TBK m.302 · KMK m.20–22 Aidat ve ortak giderleri kim öder? Ömer Faruk Ordulu Gayrimenkul Danışmanı · Yetki Belgesi 3403629-008 Beyoğlu,…
-
Depozito Ne Zaman ve Nasıl İade Edilir? (TBK 342)
Kira Hukuku · TBK m.342 Depozito ne zaman ve nasıl iade edilir? Ömer Faruk Ordulu Gayrimenkul Danışmanı · Yetki Belgesi 3403629-008 Beyoğlu, İstanbul ·…
-
Tahliye Taahhütnamesi Geçerli mi? Şartları (TBK 352)
Kira Hukuku · TBK m.352 Tahliye taahhütnamesi geçerli mi, nasıl düzenlenir? Ömer Faruk Ordulu Gayrimenkul Danışmanı · Yetki Belgesi 3403629-008 Beyoğlu, İstanbul · 2007’den…
-
10 Yılını Dolduran Kiracı Çıkarılabilir mi? (TBK 347)
Kira Hukuku · TBK m.347 10 yılını dolduran kiracı çıkarılabilir mi? Ömer Faruk Ordulu Gayrimenkul Danışmanı · Yetki Belgesi 3403629-008 Beyoğlu, İstanbul · 2007’den…
-
Eviniz Neden Satılmıyor?
Satıcı Rehberi · İlan Optimizasyonu · Beyoğlu Saha Gözlemi Evim Neden Satılmıyor? İlanınızı Rafta Bırakan 7 Hata (2026) Aylardır bekleyen satılık ilanların arkasındaki gerçek…
-
Miras Kalan Ev Nasıl Satılır?
Miras · Satış Süreci · Cihangir Miras Kalan Evi Satmak: Cihangir’de Bir İşlemin Anatomisi (2026) Ömer Faruk Ordulu · Gayrimenkul Danışmanı, Century 21 Forever…
-
Galata’da Ev Alma Rehberi
Komşu Bölge Analizi · Beyoğlu · Yatırım Değerlendirmesi Galata’da Ev Almak: Bölge Rehberi, Fiyat Aralıkları ve Yatırım Değerlendirmesi (2026) Ömer Faruk Ordulu · Gayrimenkul…
-
Gümüşsuyu’nda Ev Alma Rehberi
Taksim Meydanı ile Dolmabahçe arasında, İnönü Caddesi hattındaki Gümüşsuyu’nda ev almak isteyenler için rehber: fiyat aralıkları, yatırım değerlendirmesi ve mahallenin kâgir apartman dokusu (2026).
-
Firuzağa’da Ev Alma Rehberi
Firuzağa, günlük dilde Cihangir denilen bölgenin resmî mahallelerinden biri. Fiyat aralıkları, yatırım değerlendirmesi ve ev alırken dikkat edilecek noktalar, 2026 verileriyle.
-
Cihangir’de Mülk Yönetimi ve Kira Rehberi: Saha Deneyimiyle 2026 Analizi
Cihangir’de Mülk Yönetimi ve Kira Dinamikleri: Saha Rehberi (2026) Cihangir’de iki daire aynı büyüklükte, aynı kata, aynı yıla ait olabilir — ve aralarında ciddi…
Bu blogda ne var?
Beyoğlu ve çevre semtlerde konut ve ticari gayrimenkul alım-satım, kiralama ve yatırım süreçlerini kaynak göstererek anlatan yazılar. İçerikler üç eksende toplanır: güncel kira hukuku (TBK 344, 347, 350–352), tescilli yapı ve KUDEB/tapu prosedürleri, ve semt bazlı fiyat–amortisman analizleri. Tüm sayısal veriler tarih ve kaynak notuyla verilir.
Yazar hakkında
Ömer Faruk Ordulu — Lisanslı gayrimenkul danışmanı, Century 21 Forever (GSL Gayrimenkul). Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3403629-008, MYK Seviye 5. 2015’ten bu yana Cihangir’de yaşıyor.