Beyoğlu Gayrimenkul Blogu
Kira hukuku, tapu ve tescilli yapı süreçleri, semt bazlı fiyat analizleri: Beyoğlu ve çevresinde mülk alan, satan ve kiralayanlar için kaynak gösteren yazılar.
- 73 yazı
- 8 konu
- Kaynaklı ve tarihli
Konulara göz atın
Aradığınız başlığı doğrudan seçin.
Son yazılar
En yeni yazılar en üstte.
-
“Oraya İmar Yok” Dedikleri Yerde Bir İhya Projesi: Farklı Disiplinlerden Bakmanın Gücü
Stratejik Gayrimenkul · Vaka Analizi “Oraya İmar Yok” Dedikleri Yerde Bir İhya Projesi: Farklı Disiplinlerden Bakmanın Gücü Aynı arsaya bakıp kimileri “sorun”, kimileri “fırsat”…
-
Oltalama Emlak İlanları 2026: 1 Milyon TL’ye Daire Tuzağı Nasıl Çalışır?
Emlak Güvenliği · EİDS 2026 · Beyoğlu İstanbul’da 1 Milyon TL’ye Daire İlanları Gerçek mi? Oltalama İlan Tuzağının Anatomisi Ömer Faruk Ordulu · Century…
-
Beyoğlu’nda Otopark Gerçeği: Cihangir–Taksim Rehberi (2026)
Beyoğlu’nda Yaşam & Gayrimenkul Cihangir’de Arabanız Varsa Bu Yazıyı Ev Bakmadan Önce Okuyun: Beyoğlu’nun Otopark Gerçeği (2026) Geçen ay Cihangir’de bir müşterime daire gezdirdim.…
-
Beyoğlu’nda Elektrik ve Su Kesintileri: Cihangir, Galata’da Gerçek Durum
Beyoğlu Saha Notları · 6 Temmuz 2026 Beyoğlu’nun Eski Altyapısı: Cihangir, Firuzağa, Tomtom ve Galata’da Kesintiler Neden Yaşanıyor, Nasıl Çözülüyor — ve Mülk Değerine…
-
Beyoğlu’nda Güvenilir Emlak Danışmanı Nasıl Seçilir? 7 İşaret + Test
Beyoğlu Saha Notları · Alıcı ve Mülk Sahibi Rehberi Beyoğlu’nda Güvenilir Emlak Danışmanı Nasıl Anlaşılır?Sorulabilir 7 Somut İşaret + Güven Testi Yetki belgesi kontrolü…
-
Kiracı Evcil Hayvan Besleyebilir mi? Yargıtay Kararları ve Cihangir Gerçeği
Cihangir Saha Notları · Kira Hukuku “Kedim var, sorun olur mu?”Cihangir’de her kiralamanın ilk sorusu — ve yanlış bilinen cevabı Yargıtay içtihatları · Yönetim…
-
Beyoğlu Cihangir Gayrimenkul Piyasası Raporu 2026
Beyoğlu · Cihangir Yatırım Raporu Beyoğlu Cihangir Gayrimenkul Piyasası Raporu 2026: Satış, Kira ve Amortisman Analizi İstanbul’un tarihi dokusu ve yüksek entelektüel sermayesiyle öne…
-
Beyoğlu’nda Düşük Kira Ödeyen Kiracılar Neye Dikkat Etmeli?
Beyoğlu · Cihangir Kira Hukuku 5 Yıl Kuralı ve Emsal Kira: Beyoğlu’nda Düşük Kira Ödeyen Kiracılar Neye Dikkat Etmeli? Cihangir, Çukurcuma ve Firuzağa gibi…
-
Cihangir’de Bir Akşam: “Öyleyse” Söyleşisi ve Semtin Ruhu | Ömer Faruk Ordulu
Cihangir · Kültür & Yaşam Cihangir’de Bir Akşam: “Öyleyse” ve Kapıların Ardındaki Hikâyeler Ömer Faruk Ordulu · Beyoğlu / Cihangir Bölge Uzmanı Bir semti…
-
Beyoğlu Gayrimenkulünde Yapay Zekâ: Beni Düşündüren O Cümle.
Deneme · Beyoğlu Gayrimenkul ve Teknoloji Beyoğlu Gayrimenkulünde Yapay Zekâ: Beni Düşündüren O Cümle Son güncelleme: 26 Eylül 2026. Yazar: Ömer Faruk Ordulu, lisanslı…
-
7464 Airbnb Yasasının Bilinmeyenleri: Beyoğlu’nda %25 Sınırı ve Alt Kiralama Tuzağı
Mevzuat · 7464 · Edge-Case Analizi 7464’ün Kimsenin Okumadığı Maddeleri: Beyoğlu’nda %25 Hesabı, Alt Kiralama Tuzağı ve “4 Kez” Kuralı İzin belgesi gerektiğini herkes…
-
Beyoğlu’nda Hangi Mahalleler Depreme Daha Dayanıklı?
Deprem Mühendisliği · Mikro-Zonlama Sokak Sokak Beyoğlu Zemini: Vs30 ile Kendi Parselinizin Sınıfını Okumak, Yığma Paradoksu ve DASK Hesabı Beyoğlu’nun büyük bölümü sert kayaç…
Bu blogda ne var?
Beyoğlu ve çevre semtlerde konut ve ticari gayrimenkul alım-satım, kiralama ve yatırım süreçlerini kaynak göstererek anlatan yazılar. İçerikler üç eksende toplanır: güncel kira hukuku (TBK 344, 347, 350–352), tescilli yapı ve KUDEB/tapu prosedürleri, ve semt bazlı fiyat–amortisman analizleri. Tüm sayısal veriler tarih ve kaynak notuyla verilir.
Yazar hakkında
Ömer Faruk Ordulu — Lisanslı gayrimenkul danışmanı, Century 21 Forever (GSL Gayrimenkul). Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3403629-008, MYK Seviye 5. 2015’ten bu yana Cihangir’de yaşıyor.