-
Cihangir’de İlan Fiyatı ile Gerçekleşen Kira Arasındaki Fark Ne Kadar?
Devamını oku: Cihangir’de İlan Fiyatı ile Gerçekleşen Kira Arasındaki Fark Ne Kadar?Cihangir’de ilan fiyatı ile gerçekleşen kira arasındaki fark ne kadar? Cihangir’de tarafımca kiralanan 7 dairede ilan fiyatı ile sözleşmede yazan bedel arasındaki fark ortalama %12 oldu. Fark en düşük %4,6, en yüksek %25,6. Toplamda 465.000 TL’lik ilan bedeli 408.000 TL’ye bağlandı. Ölçüm dönemi: Haziran–Ağustos 2026″. Rakamlar ilan fiyatı değil, imzalanan kira sözleşmesindeki bedeldir. Portallarda gördüğünüz…
-
Cihangir Hangi Mahalle? Sokak Sokak Resmî Mahalle İndeksi
Devamını oku: Cihangir Hangi Mahalle? Sokak Sokak Resmî Mahalle İndeksiBeyoğlu · Adres, Tapu ve Mahalle Rehberi Cihangir Hangi Mahalle? Sokak Sokak Resmî Mahalle İndeksi ve Tapuda Ne Yazdığı İlanda “Cihangir” yazıyordu, tapuda “Kılıçali Paşa” çıktı. İkisi de doğru. Ama emlak vergisinden okul kaydına, kısa dönem kiralama izninden değerleme raporuna kadar her resmî işlemde geçerli olan tek bir isim var — ve semtin en bilinen…
-
Cihangir’de Kiralık Ev Tutmak: Bilinmesi Gerekenler
Devamını oku: Cihangir’de Kiralık Ev Tutmak: Bilinmesi GerekenlerKiralama Rehberi · 10 Ağustos 2026 Güncel Cihangir’de Kiralık Ev Tutmak: Bilinmesi Gerekenler Kiracıdan istenen belgeler, depozito sınırı, aidat kim öder, kira artış tavanı ve Cihangir’e özgü asansör, otopark, tescil gerçekleri. Kanun maddeleriyle ve sokak düzeyinde saha notlarıyla. Yazar: Ömer Faruk Ordulu, gayrimenkul danışmanıYetki Belgesi No: 3403629-008Okuma: ~12 dk Kısa Cevap Cihangir’de kiralık ev tutarken…
-
Cihangir’de Mülk Yönetimi ve Kira Rehberi: Saha Deneyimiyle 2026 Analizi
Devamını oku: Cihangir’de Mülk Yönetimi ve Kira Rehberi: Saha Deneyimiyle 2026 AnaliziCihangir’de Mülk Yönetimi ve Kira Dinamikleri: Saha Rehberi (2026) Cihangir’de iki daire aynı büyüklükte, aynı kata, aynı yıla ait olabilir — ve aralarında ciddi kira farkı olabilir. Bunu ilan sitelerinden göremezsiniz; sokakları yürüyerek öğrenirsiniz. 2007’den beri Taksim–Beyoğlu bölgesinde çalışıyorum, 2015’ten beri Cihangir’de yaşıyorum. Bu rehberde, mülk sahiplerinin bana en sık sorduğu soruları saha deneyimimle yanıtlıyorum.…
-
Beyoğlu’nda Otopark Gerçeği: Cihangir–Taksim Rehberi (2026)
Devamını oku: Beyoğlu’nda Otopark Gerçeği: Cihangir–Taksim Rehberi (2026)Beyoğlu’nda Yaşam & Gayrimenkul Cihangir’de Arabanız Varsa Bu Yazıyı Ev Bakmadan Önce Okuyun: Beyoğlu’nun Otopark Gerçeği (2026) Geçen ay Cihangir’de bir müşterime daire gezdirdim. Daireye bayıldı, fiyata itirazı yoktu. Anlaşmayı bozan tek şey ne oldu biliyor musunuz? Akşam 8’de Fıruzağa’ya geldiğinde aracını koyacak yer bulamayacağı gerçeği. Beyoğlu’nda 2015’ten beri yaşayan ve bu sokaklarda gayrimenkul danışmanlığı…
-
Beyoğlu Cihangir Gayrimenkul Piyasası Raporu 2026
Devamını oku: Beyoğlu Cihangir Gayrimenkul Piyasası Raporu 2026Beyoğlu · Cihangir Yatırım Raporu Beyoğlu Cihangir Gayrimenkul Piyasası Raporu 2026: Satış, Kira ve Amortisman Analizi İstanbul’un tarihi dokusu ve yüksek entelektüel sermayesiyle öne çıkan bölgesi Cihangir’de konut piyasasının güncel röntgeni, m² endeksleri ve yatırım fırsatları. Kısa cevap 2026 yılı birinci yarıyılı itibarıyla Cihangir genelinde satılık dairelerin ortalama metrekare birim fiyatı 112.000 TL, m² kira…
-
Cihangir’de Bir Akşam: “Öyleyse” Söyleşisi ve Semtin Ruhu | Ömer Faruk Ordulu
Devamını oku: Cihangir’de Bir Akşam: “Öyleyse” Söyleşisi ve Semtin Ruhu | Ömer Faruk OrduluCihangir · Kültür & Yaşam Cihangir’de Bir Akşam: “Öyleyse” ve Kapıların Ardındaki Hikâyeler Ömer Faruk Ordulu · Beyoğlu / Cihangir Bölge Uzmanı Bir semti tanımak, tapu kayıtlarını okumakla değil, akşamüstü ışığının hangi cumbada kırıldığını bilmekle başlar. Cihangir’i metrekareyle ölçenler hep yarım kalır; çünkü buranın değeri, çizilen planlarda değil, o planların içinde sessizce akan ömürlerde durur.…
-
Cihangir Satılık Daire | Beyoğlu Emlak Danışmanı 2026
Devamını oku: Cihangir Satılık Daire | Beyoğlu Emlak Danışmanı 2026Beyoğlu Gayrimenkul Cihangir Satılık Daire Cihangir satılık daire arayışı, İstanbul’un en karakterli mahallesinde ev sahibi olma kararıdır. Boğaz’a bakan tarihi apartmanlar, sanat galerileriyle dolu sokaklar, Taksim’e yürüme mesafesi… Ama Cihangir’de doğru daireyi bulmak ilan fotoğraflarının çok ötesinde bir iş. Beyoğlu bölgesinde çalışan bir emlak danışmanı olarak, size gerçekten uygun satılık daireyi bulmanız için yanınızdayım. Beyoğlu…
-
Beyoğlu, Cihangir’de Yaşamak
Devamını oku: Beyoğlu, Cihangir’de Yaşamak★ Beyoğlu’nun Sosyolojisi Semt · Mülk · İnsan Cihangir’de Oturmak: Bir Adresin Sosyolojisi ve Mağdur Edilen Ev Sahipleri Bir berber tezgâhında dökülen samimi bir cümleden yola çıkarak; insanların neden “Cihangir’de oturmak” istediğini, bunun için neleri göze aldığını ve bu hevesin kimi zaman ev sahiplerine nasıl bir bedel ödettiğini konuşuyoruz. Ömer Faruk Ordulu Beyoğlu Gayrimenkul Danışmanı…
-
Cihangir Roma Parkı (Roma Merdivenleri): Manzara, Çevre ve Nasıl Gidilir? — 2026 Rehberi
Devamını oku: Cihangir Roma Parkı (Roma Merdivenleri): Manzara, Çevre ve Nasıl Gidilir? — 2026 RehberiCihangir Roma Parkı (Roma Merdivenleri) nerede, nasıl gidilir, manzarası nasıl? Boğaz ve Tarihi Yarımada manzaralı bu gizli noktanın çevresi, ulaşımı ve ziyaret ipuçları — güncel 2026 rehberi.
