Taksim 360, İstanbul'a gelen yabancıların sıkça sorduğu adreslerden biri: İstiklal Caddesi'ne yürüme mesafesinde, restore edilmiş tarihi sokakların içinde, otel konforunu ev rahatlığıyla buluşturan bir yaşam alanı. Bu rehberde Taksim 360'ı kısa ve uzun dönem konaklama, kiralama ve satın alma açısından, doğrulanmış kaynaklarla ve 2007'den beri Taksim–Beyoğlu'nda çalışan bir danışmanın gözüyle anlatıyorum.
Kısa cevap: Taksim 360, GAP İnşaat'ın Beyoğlu Şehit Muhtar Mahallesi'nde, Tarlabaşı Bulvarı üzerinde geliştirdiği karma kullanımlı yenileme projesidir. 5366 sayılı Kanun kapsamında hayata geçen proje; konut, ofis, mağaza ve Canopy by Hilton otelini bir araya getirir. Taksim Meydanı'na yaklaşık 300 metre mesafededir ve kısa ya da uzun dönem konaklama için tercih edilir.
İlginin temelinde üç şey var: konum, tarihi doku ve yaşam kalitesi. Proje, Tarlabaşı Bulvarı boyunca 220 metrelik cephesiyle İstiklal Caddesi'ne ve yaklaşık 300 metre uzaklıktaki Taksim Meydanı'na yürüme mesafesinde yer alıyor.
Tarihi doku projenin kimliğini oluşturuyor. Mimari müellif Prof. Dr. Mehmet Alper ve ekibi, bölgenin 19. yüzyılda şekillenen kent dokusunu yeniden canlandırdı; proje kapsamında 278 yapı tek tek belgelendi ve tescilli yapılar özgün detaylarıyla korundu. Proje bölgesinde St. Pantaleon ve Süryani Meryem Ana kiliseleri ile 1830 tarihli Mhitaryan Okulu gibi önemli yapılar bulunuyor.
Projenin öne çıkan diğer özellikleri:
Projenin resmi adresi Tarlabaşı Bulvarı No:150-170, Beyoğlu/İstanbul'dur; bağlı olduğu mahalle Şehit Muhtar Mahallesi'dir. Taksim metro istasyonu (M2) yakın mesafededir. İstiklal Caddesi, Cihangir, Galata, Karaköy ve Nişantaşı gibi merkezi semtlere kolayca ulaşılır; bu da hem kısa süreli ziyaretçiler hem de İstanbul'da yaşamaya karar verenler için büyük avantajdır.
Adres: Tarlabaşı Bulvarı No:150-170, Şehit Muhtar Mahallesi, 34435 Beyoğlu/İstanbul
Proje rakamları, kaynağa ve yayın tarihine göre küçük farklar gösteriyor. Aşağıdaki tabloda en güncel iki kaynağı yan yana verdim:
| Başlık | Ekonomi Gazetesi (5 Ağustos 2026) | Resmi site (taksim360.com.tr) |
|---|---|---|
| İnşaat alanı | 154.142 m² | 154.591 m² |
| Toplam bağımsız bölüm | 841 | 825 |
| Konut | 559 | Ayrıca belirtilmemiş |
| Ofis | 132 | Ayrıca belirtilmemiş |
| Ticari ünite | 149 | Ayrıca belirtilmemiş |
| Tarihi müstakil bina | 9 | Ayrıca belirtilmemiş |
| Otopark kapasitesi | 506 araç | Ayrıca belirtilmemiş |
| Cephe uzunluğu | 220 m | 220 m |
Not: Kaynaklar arasındaki küçük farklar, farklı tarihlerde yayımlanmış verilerden kaynaklanabilir. Kiralama veya satın alma kararından önce ilgili bağımsız bölümün güncel bilgisini tapu kaydından ve proje yönetiminden teyit etmenizi öneririm.
Kısa cevap: Evet, izin belgesiyle yapılabilir. 7464 sayılı Kanun'a göre bir konutun tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle kiralanması için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan turizm amaçlı kiralama izin belgesi alınması gerekir. 100 günü aşan kiralamalar ise Türk Borçlar Kanunu'na tabidir ve bu belge aranmaz.
Taksim 360, İstanbul'a birkaç gün ya da birkaç hafta için gelenler için iki farklı seçenek sunuyor: projedeki Canopy by Hilton otelinde konaklamak veya izin belgeli bir rezidans dairesi kiralamak. Daire seçeneği özellikle aileler, uzun iş seyahatine gelenler ve mutfaklı bir ev isteyenler için pratik.
Dairenizi kısa dönem kiraya vermek istiyorsanız izin başvurusu kural olarak kat maliklerinin oybirliğiyle alınmış karara bağlıdır; yüksek nitelikli konutlar gibi bazı istisnalar mevcuttur. Başvurudan önce binanızın yönetim planını inceleyin. Bu konunun ayrıntılarını 7464 sayılı Kanun ve Beyoğlu'ndaki uygulama yazımda anlattım.
İstanbul'da birkaç ay veya daha uzun süre yaşamayı planlayanlar için Taksim 360 güçlü bir seçenek. Tek seferde 100 günü aşan kiralamalar turizm amaçlı kiralama sayılmaz; genel kira hükümlerine, yani Türk Borçlar Kanunu'na tabidir. Bu nedenle 3 ila 6 aylık orta dönem konaklamalar ve yıllık kiralamalar standart kira sözleşmesiyle yapılabilir.
Dairesini uzun dönem kiraya vermek isteyen ev sahiplerine kiralama ve mülk yönetimi hizmetim kapsamında kiracı seçimi, sözleşme ve teslim süreçlerinde destek veriyorum.
Evet. Yabancı gerçek kişiler Türkiye'de konut satın alabilir; genel koşulları Yabancılar Beyoğlu'nda ev alabilir mi? yazımda ayrıntılı olarak ele aldım. Taksim 360 özelinde öne çıkan başlıklar şunlar:
Oturum ve vatandaşlık süreçlerinde Vatandaşlık ve Oturum danışmanlığı kapsamında uçtan uca koordinasyon sağlıyorum.
Güvenli ve sorunsuz bir alım için tapu gününden önce şu başlıkları netleştirin:
Kısa dönem, uzun dönem veya satın alma seçenekleri için ihtiyacınızı yazın; size uygun seçenekleri birlikte değerlendirelim.
Ömer Faruk Ordulu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3403629-008. MYK Seviye 5 Gayrimenkul Danışmanı (geçerlilik: 27.03.2031). Century 21 Forever (GSL Gayrimenkul), Beyoğlu.
2007'den beri Taksim–Beyoğlu bölgesinde çalışıyor, 2015'ten beri Cihangir'de yaşıyor. Uzmanlık alanı Cihangir, Çukurcuma, Firuzağa, Gümüşsuyu, Taksim ve Kabataş; hizmetleri İstanbul geneline yayılıyor. Turizm sektöründeki yaklaşık 20 yıllık geçmişi sayesinde yabancı konukların ve yatırımcıların ihtiyaçlarını yakından tanıyor.
Taksim 360 is one of the Istanbul addresses foreign visitors frequently ask about: a place to live within walking distance of Istiklal Avenue, set among restored historic streets, combining hotel-style comfort with the ease of a home. In this guide I explain Taksim 360 for short stays, long stays, renting and buying, using verified sources and my experience as a consultant working in Taksim–Beyoğlu since 2007.
Quick answer: Taksim 360 is a mixed-use regeneration project by GAP İnşaat on Tarlabaşı Boulevard, in the Şehit Muhtar neighbourhood of Beyoğlu, Istanbul. Developed under Turkish Law No. 5366, it brings together residences, offices, shops and a Canopy by Hilton hotel. It sits about 300 metres from Taksim Square and is popular for both short and long stays.
Three things drive the interest: location, heritage and quality of life. With a 220-metre frontage along Tarlabaşı Boulevard, the project is within walking distance of Istiklal Avenue and of Taksim Square, about 300 metres away.
Heritage is at the heart of the project. The lead architect, Prof. Dr. Mehmet Alper, and his team revived the neighbourhood's 19th-century urban fabric; 278 buildings were documented one by one and the listed buildings were preserved with their original details. Landmarks within the project area include the St. Pantaleon and Syriac Virgin Mary churches and the Mekhitarist School, dating from 1830.
Other highlights of the project:
The official address is Tarlabaşı Bulvarı No:150-170, Beyoğlu, Istanbul, in the Şehit Muhtar neighbourhood. Taksim metro station (M2) is close by. Istiklal Avenue, Cihangir, Galata, Karaköy and Nişantaşı are all easy to reach, which is a major advantage for short-term visitors and for people moving to Istanbul alike.
Address: Tarlabaşı Bulvarı No:150-170, Şehit Muhtar Mahallesi, 34435 Beyoğlu, Istanbul
Project figures vary slightly depending on the source and publication date. The table below compares the two most recent sources:
| Item | Ekonomi Gazetesi (5 August 2026) | Official website (taksim360.com.tr) |
|---|---|---|
| Construction area | 154,142 m² | 154,591 m² |
| Total independent units | 841 | 825 |
| Residences | 559 | Not stated separately |
| Offices | 132 | Not stated separately |
| Commercial units | 149 | Not stated separately |
| Detached historic buildings | 9 | Not stated separately |
| Parking capacity | 506 cars | Not stated separately |
| Frontage | 220 m | 220 m |
Note: The small differences between sources may reflect data published at different dates. Before renting or buying, I recommend confirming the details of the specific unit through the title deed record and the project management.
Quick answer: Yes, with a permit. Under Turkish Law No. 7464, renting a home for 100 days or less at a time requires a tourism rental permit from the Ministry of Culture and Tourism. Rentals longer than 100 days fall under the Turkish Code of Obligations, and this permit is not required for them.
For anyone visiting Istanbul for a few days or weeks, Taksim 360 offers two options: stay at the Canopy by Hilton hotel within the project, or rent a licensed residence apartment. An apartment is especially practical for families, longer business trips and guests who want their own kitchen.
If you want to rent your apartment short term, the permit application generally requires a unanimous decision of the building's unit owners, with some exceptions such as high-standard residences. Review your building's management plan before applying. I cover the details in my article on Law No. 7464 in Beyoğlu (in Turkish).
Taksim 360 is a strong choice for anyone planning to live in Istanbul for a few months or longer. Rentals longer than 100 days at a time do not count as tourism rentals; they are governed by general tenancy rules under the Turkish Code of Obligations. This means stays of 3 to 6 months and annual leases can be arranged with a standard lease agreement.
Through my leasing and property management service, I help owners with tenant selection, contracts and handover.
Yes. Foreign nationals can buy residential property in Türkiye; I explain the general conditions in my article Can foreigners buy a home in Beyoğlu? (in Turkish). The key points for Taksim 360 are:
I coordinate residency and citizenship processes end to end through my Citizenship and Residency service.
For a safe and smooth purchase, clarify these points before the title deed transfer:
Tell me what you need, whether a short stay, a long-term rental or a purchase, and we will review the options that suit you.
Ömer Faruk Ordulu
Real Estate Trading Authorisation Certificate No: 3403629-008. Vocational Qualification Level 5 Real Estate Consultant (MYK, valid until 27.03.2031). Century 21 Forever (GSL Gayrimenkul), Beyoğlu.
Working in the Taksim–Beyoğlu area since 2007 and living in Cihangir since 2015. Specialises in Cihangir, Çukurcuma, Firuzağa, Gümüşsuyu, Taksim and Kabataş, with services across Istanbul. Around 20 years of background in tourism gives him a close understanding of what foreign guests and investors need.
Ömer Faruk Ordulu
Beyoğlu Gayrimenkul Danışmanı / Real Estate Consultant in Beyoğlu
Ömer Faruk Ordulu, Century 21 Forever (GSL Gayrimenkul)
Gümüşsuyu Mah. Mete Cd. Süren Apt. No:8 Da:3, 34437 Beyoğlu/İstanbul
+90 553 869 93 82, omer.ordulu@century21.com.tr