Aksaray Tramvay Durağı Karşısı Köşe Başı Kiralık Bina

Aksaray’ın en işlek köşesinde, 3 yaşında iskanlı bina

Ordu Caddesi üzerinde, Aksaray tramvay durağının tam karşısında, köşe başında 3 yaşında iskanlı (yapı kullanma izinli) bina. Giriş + 4 üst kat olmak üzere 5 kat olarak kiralanır; istenirse Kot -1 ve Kot -2 bodrum katları dahil komple 7 kat verilebilir.

3 cepheli köşe yapısı sayesinde giriş katta vitrin, üst katlarda üç yönden tabela ve reklam imkânı var. M1A metro aktarması yürüme mesafesinde, Laleli toptan ticaret bölgesi ise bir durak uzakta.

Öne Çıkan Özellikler

• Kiralanan alan: giriş + 4 üst kat (5 kat)
• Komple bina seçeneği: Kot -1 ve Kot -2 dahil 7 kat, toplam 575 m²
• 3 cepheli köşe: giriş katta vitrin, üst katlarda üç yönden tabela
• 3 yaşında, iskanlı (yapı kullanma izinli)
• Asansör, jeneratör, su deposu, yangın söndürme sistemi
• Doğalgaz kombi ısıtma, zemin etüdü var, kat mülkiyetli
• Boş, hemen teslim

Kira ve Depozito

İlandaki 800.000 TL bedel, 5 katın (giriş + 4 üst kat) aylık kirasıdır. 7 katın tamamı için ayrıca fiyat verilir. Depozito 500.000 TL’dir.

Hangi İşler İçin Uygun?

• Toptan ve ihracat firmaları: giriş katta showroom, üst katlarda ofis ve depo
• Yeme-içme ve perakende markaları: yoğun yaya trafiğine açık vitrin, üst katlarda salon veya ofis
• Tek binada toplanmak isteyen kurumlar: şube, eğitim, genel müdürlük

Konum Avantajları

• T1 Aksaray tramvay durağının tam karşısında
• M1A metro aktarmasına yürüme mesafesi
• Laleli toptan ticaret bölgesine bir durak
• Ordu Caddesi’nin yoğun yaya trafiği

Bu Bina Hakkında Merak Edilenler

Kira ne kadar?

Giriş + 4 üst kat (5 kat) için aylık kira 800.000 TL, depozito 500.000 TL’dir. Komple 7 kat için ayrıca fiyat verilir.

Bina iskanlı mı?

Evet. Bina 3 yaşında ve iskanlıdır (yapı kullanma izinli); tapu kat mülkiyetlidir.

Bodrum katlar da kiralanabilir mi?

Evet. İstenirse Kot -1 ve Kot -2 dahil komple 7 kat, toplam 575 m² olarak verilebilir.

Ulaşım nasıl?

T1 Aksaray tramvay durağının tam karşısında; M1A metro aktarması yürüme mesafesinde, Laleli bir durak uzakta.

Corner Building for Rent Opposite Aksaray Tram Stop, Istanbul

Quick answer: A 3-year-old corner building with three facades and an occupancy permit on Ordu Avenue in Kemal Paşa, Fatih, directly opposite the T1 Aksaray tram stop. The ground floor plus 4 upper floors (5 floors) are for rent at 800,000 TL per month, with a 500,000 TL deposit. The whole building, including two basement levels (7 floors, 575 m² in total), is also available; price on request.

Key facts. Shop window on the ground floor and signage on three sides of the upper floors · elevator, generator, water tank, fire suppression system · natural gas combi heating · condominium title · vacant and available immediately. The M1A metro connection is within walking distance and the Laleli wholesale district is one stop away.

Ideal for wholesale and export companies (showroom plus offices and storage), food and retail brands (street-facing shop window), and organizations that want everything in one building (branch, training center or head office).

Ömer Faruk Ordulu · Licensed Real Estate Consultant (License No: 3403629-008) · Century 21 Forever · +90 553 869 93 82 (WhatsApp)

Konumu Görüntüle