Mülkünüz için güvenilir kiracı buluyoruz. Kira sözleşmesi, depozito yönetimi ve kiracı takibi dahil tam kapsamlı gayrimenkul kiralama danışmanlığı.
Kiralama Sürecinde Neden Profesyonel Destek Almalısınız?
Mülkünüzü kiraya vermek göründüğü kadar kolay değildir. Güvenilir bir kiracı bulmak, doğru kira bedelini belirlemek, sözleşmeyi hukuki açıdan sağlam hazırlamak ve olası uyuşmazlıklara karşı korunaklı olmak; her aşamada dikkat ve deneyim gerektiren bir süreçtir.
Yanlış kiracı seçimi, eksik sözleşme ya da piyasanın altında belirlenen kira bedeli; mülk sahiplerinin en sık karşılaştığı ve telafisi güç sorunların başında gelir.
Kiralama Hizmetlerimiz Neler İçerir?
Piyasa Analizi ve Kira Bedeli Tespiti Bölgenizdeki emsal kira değerlerini, mülkünüzün özelliklerini ve güncel piyasa koşullarını analiz ederek en doğru kira bedelini belirliyoruz. Düşük kira ile değer kaybetmiyorsunuz, yüksek kira ile kiracısız kalmıyorsunuz.
Profesyonel İlan ve Pazarlama Mülkünüzü profesyonel fotoğraflar ve etkili ilan metniyle tüm büyük platformlarda yayınlıyoruz. Geniş kiracı ağımız sayesinde doğru kitleye hızla ulaşıyoruz.
Kiracı Araştırması ve Seçimi Başvuran her kiracının gelir durumu, referansları ve geçmiş kira sicili incelenerek güvenilirlik değerlendirmesi yapıyoruz. Mülkünüzü yalnızca uygun kiracıyla buluşturuyoruz.
Kira Sözleşmesi Hazırlama Türk Borçlar Kanunu’na uygun, kiraya verenin haklarını tam olarak koruyan kira sözleşmesini hazırlıyor, her iki tarafın imzalamasını sağlıyoruz.
Depozito ve Teslim Tutanağı Mülkün teslim anındaki durumunu belgeleyen ayrıntılı bir teslim tutanağı düzenliyoruz. Olası hasar veya uyuşmazlıklara karşı hukuki güvenceniz oluyor.
Kira Takibi ve Yönetimi Kira ödemelerinin takibini yapıyor, gecikmeler durumunda kiracıyla iletişime geçiyor ve süreci sizin adınıza yönetiyoruz.
Hangi Mülkler İçin Kiralama Hizmeti Veriyoruz?
- Konut (daire, villa, müstakil ev)
- İşyeri ve dükkan
- Ofis ve plaza katı
- Depo ve lojistik alan
- Arsa (uzun dönem kira)
- Turistik kiralık mülkler
Kiralama Süreci Nasıl İşler?
1. Ücretsiz danışmanlık görüşmesi Mülkünüzü ve beklentilerinizi dinliyoruz. Piyasa kira değeri hakkında ilk değerlendirmemizi paylaşıyoruz.
2. Kira bedeli belirleme Kapsamlı piyasa analizi ile rekabetçi ve gerçekçi kira bedelini birlikte belirliyoruz.
3. İlan ve pazarlama Mülkünüzü profesyonel içerikle tüm platformlarda yayına alıyoruz.
4. Kiracı görüşmeleri ve seçim Başvuruları değerlendiriyor, güvenilir adayları belirleyip sizinle paylaşıyoruz.
5. Sözleşme ve teslim Kira sözleşmesini hazırlıyor, teslim tutanağını düzenliyor ve süreci tamamlıyoruz.
6. Kira takibi Kira dönemi boyunca ödeme takibi ve gerektiğinde iletişim desteği sağlıyoruz.
Neden Bizimle Çalışmalısınız?
- Güvenilir kiracı araştırması ile mülk güvencesi
- Hukuki açıdan sağlam kira sözleşmesi
- İstanbul genelinde geniş kiracı ağı
- Şeffaf ve net komisyon politikası
- Kira dönemi boyunca kesintisiz destek
Sık Sorulan Sorular
Kiracı bulmak ne kadar sürer? Mülkün konumu ve fiyatına göre değişmekle birlikte doğru fiyatlandırılmış bir mülk için ortalama 1–3 hafta içinde uygun kiracı bulunmaktadır.
Kira sözleşmesini siz mi hazırlıyorsunuz? Evet. Türk Borçlar Kanunu’na uygun, kiraya verenin haklarını koruyan sözleşmeyi biz hazırlıyoruz.
Kiracı kira ödemezse ne olur? Sözleşme sürecinde bu duruma karşı gerekli hukuki güvenceler sözleşmeye eklenmektedir. Gerekirse hukuki süreç başlatılması konusunda da yönlendirme yapıyoruz.
Yurt dışında yaşıyorum, uzaktan kiralama yapabilir miyim? Evet. Vekaletname ile tüm kiralama süreci adınıza yönetilebilir.
Depozito kiracıdan nasıl alınır? Genellikle 1–3 aylık kira bedeli tutarında depozito, sözleşme imzalanırken nakit veya banka havalesi yoluyla alınmaktadır.
Mülkünüzü Güvenle Kiraya Vermek İster misiniz?
Güvenilir kiracı, sağlam sözleşme ve sorunsuz kira süreci için bugün bizimle iletişime geçin.
Beyoğlu, Gümüşsuyu, Taksim ve Cihangir; kiracı talebinin hiç düşmediği, kira getirisi yüksek İstanbul semtleri arasında öne çıkmaktadır. Turistik cazibesi, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılarıyla bu bölgelerdeki kiralık gayrimenkuller hem yerli hem de yabancı kiracılar arasında yoğun ilgi görmektedir.Bu semtlerde mülk sahibiyseniz doğru kira bedelini belirlemek ve güvenilir kiracıya ulaşmak düşündüğünüzden daha kolay olabilir. Bölgede aktif çalışan emlakçı kadromuz, kiralık ilanlarınızı doğru kitleye ulaştırarak mülkünüzün boş kalma süresini en aza indirmektedir. Beyoğlu, Taksim ve Cihangir’de kiralama danışmanlığı için bugün iletişime geçin.
Ömer Faruk ORDULU
0553 869 93 82